CHARME, LUMINOSITÉ ET EMPLACEMENT DE CHOIX ! Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Bois-des-Filion. Elle vous séduira par ses espaces lumineux, son salon accueillant ainsi que sa cuisine et sa salle à manger à aire ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Sous-sol avec entrée indépendante offre un beau potentiel d'aménagement intergénérationnel. À l'extérieur, profitez d'une cour joliment aménagée, agrémentée d'une terrasse en bois et d'un bel aménagement paysager. À découvrir sans tarder !
Luminaire, Stores, rideaux, Aspirateur central + acc, Fournaise, Thermopompe central, Cabanon, Spa (non-fonctionnel), Lave vaisselle, Bureau sous sol, Filières sous sol
$236,200
$301,200
CHARME, ESPACE ET POTENTIEL INTERGÉNÉRATIONNEL !
Bienvenue au 42, 36e Avenue, à Bois-des-Filion !
Même propriétaire depuis la construction ! Située dans un
secteur résidentiel paisible, cette charmante propriété
soigneusement entretenue au fil des années repose sur un
magnifique terrain de coin de plus de 11 000 pi².
Dès votre entrée, vous serez séduits par ses espaces
lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose un salon
accueillant, une cuisine et une salle à manger à aire
ouverte avec accès direct à la terrasse, deux chambres à
coucher, une grande salle de bain ainsi qu'une salle de
lavage indépendante.
Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, une
troisième chambre, une deuxième salle de bain et une entrée
indépendante, permettant d'envisager un aménagement
intergénérationnel, sous réserve des autorisations
municipales. Deux foyers, l'un au bois et l'autre au
propane, ajoutent charme et confort à la propriété.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé, d'une
belle terrasse en bois et d'un environnement agréable pour
vos moments en famille.
Une propriété offrant espace, confort et polyvalence, dans
un secteur recherché de Bois-des-Filion. Une visite
s'impose !
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.7 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.11 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 25 x 19 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 10 x 9 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 9 x 7 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 13 x 11 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1024.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3500 / année |
| Taxes scolaires (2027) | $ 420 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Transport en commun |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Coin de rue, Terrain boisé : feuillus |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
Envoyez-moi un message. J'aimerais avoir de vos nouvelles
Copyright © 2026 Samira Agnaou. Tous droits réservés. Site web personnalisé conçu par 
