Superbe propriété située dans le secteur recherché de Fabreville, à Laval! Implantée sur un immense terrain d'environ 30 000 pi², cette maison offre espace, confort et tranquillité. Elle propose 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 hors sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage double ainsi que 2 stationnements extérieurs. Emplacement idéal près des écoles, parcs, golf, services et grands axes routiers. Une occasion rare à ne pas manquer!
Effets personnels du locataire
$369,600
$253,300
*** UNE RARETÉ À FABREVILLE ***
Découvrez une propriété rare à Laval, nichée dans le
secteur recherché de Fabreville, où espace, confort et
tranquillité se rencontrent parfaitement. Située sur un
immense terrain d'environ 30 000 pi², cette superbe
propriété offre un environnement paisible tout en étant à
proximité des écoles, parcs, golf, services, transports en
commun et grands axes routiers. Un véritable havre de paix
à quelques minutes de tout!
**Pourquoi acheter cette maison ?
- Grand terrain privé de 30 000 pi² offrant une multitude
de possibilités
- 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 hors sol
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
- Garage double pratique avec espace de rangement
- 2 espaces de stationnement extérieur
- Sous-sol offrant beaucoup d'espace pour la famille et le
rangement
- Secteur paisible et familial très recherché
- À proximité du Golf Sainte-Rose, de la Rivière des
Mille-Îles, des écoles, garderies, parcs et commerces
- Accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun
pour faciliter vos déplacements
Une propriété idéale pour les acheteurs à la recherche
d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle
dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval!
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 19.9 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.2 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.9 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 22.9 x 12.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.2 x 9.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.0 x 6.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 13.0 x 12.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.0 x 8.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.0 x 4.0 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.32x7.26 M |
| La Taille Du Lot | 2787.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3916 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 441 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Revêtements | Autre, Bois, Stuc |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | Escarpé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
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