1001 Rue Ovila Forget, Deux-Montagnes, QC J7R

$525,000 | 1123.32 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 13317668

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Description

Magnifique cottage très lumineux situé à Deux-Montagnes, unité de coin impeccablement entretenue. Il offre trois chambres de bonnes dimensions et convient parfaitement aux familles, professionnels ou investisseurs. Situé dans un secteur paisible et recherché, la propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et du lac. Une opportunité à ne pas manquer. Emplacement stratégique : À quelques pas de la station du REM et de l'autoroute 640

Inclue

Fixtures, curtains, rods, blinds, dishwasher, mounted air conditioning, Gazebo sur la terrasse.

Evaluation municipale du terrain

$109,600

Evaluation municipale du batiment

$213,800

Addenda

*** MAGNIFIQUE COTTAGE AU PLEIN COEUR DE DEUX-MONTAGNES ***

Situé au 1001 Olivier-Forget à Deux-Montagnes, ce superbe
condo lumineux offre un cadre de vie idéal pour les
familles, les professionnels ou les investisseurs. Vous
serez charmé dès l'entrée par ses espaces généreux, sa
disposition fonctionnelle et son ambiance chaleureuse.

La propriété propose 3 chambres de bonnes dimensions,
parfaites pour le télétravail, une famille grandissante ou
une chambre d'invités, ainsi qu'une salle de bains bien
aménagée. Les pièces sont baignées de lumière naturelle,
offrant confort et convivialité au quotidien.

Implanté dans un secteur recherché et paisible, cete
propriété bénéficie d'une localisation stratégique à
proximité des écoles, parcs, commerces, services
essentiels, ainsi que des axes routiers et transports en
commun et le REM facilitant les déplacements vers Montréal
et les environs. Les amateurs de plein air apprécieront
également la proximité du lac, des pistes cyclables et des
espaces verts.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse
dans un environnement harmonieux, alliant qualité de vie,
accessibilité et tranquillité.

À découvrir sans tarder!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.0 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.3 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.7 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.0 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.6 x 12.8 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	12.6 x 10.10 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	10.1 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	16.3 x 13.0 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	14.1 x 9 P	Sous-sol	Tapis
Rangement	7.9 x 8.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	9.2x5.5 M
La Taille Du Lot	204.2 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2564 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 225 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Granulat (agrégat)
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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