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1001 Rue Ovila Forget, Deux-Montagnes, QC J7R6Z2    $525,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 13317668
3 1 1 1993 1123.32 PC

Description

Magnifique cottage très lumineux situé à Deux-Montagnes, unité de coin impeccablement entretenue. Il offre trois chambres de bonnes dimensions et convient parfaitement aux familles, professionnels ou investisseurs. Situé dans un secteur paisible et recherché, la propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et du lac. Une opportunité à ne pas manquer. Emplacement stratégique : À quelques pas de la station du REM et de l'autoroute 640


*** MAGNIFIQUE COTTAGE AU PLEIN COEUR DE DEUX-MONTAGNES ***

Situé au 1001 Olivier-Forget à Deux-Montagnes, ce superbe
condo lumineux offre un cadre de vie idéal pour les
familles, les professionnels ou les investisseurs. Vous
serez charmé dès l'entrée par ses espaces généreux, sa
disposition fonctionnelle et son ambiance chaleureuse.

La propriété propose 3 chambres de bonnes dimensions,
parfaites pour le télétravail, une famille grandissante ou
une chambre d'invités, ainsi qu'une salle de bains bien
aménagée. Les pièces sont baignées de lumière naturelle,
offrant confort et convivialité au quotidien.

Implanté dans un secteur recherché et paisible, cete
propriété bénéficie d'une localisation stratégique à
proximité des écoles, parcs, commerces, services
essentiels, ainsi que des axes routiers et transports en
commun et le REM facilitant les déplacements vers Montréal
et les environs. Les amateurs de plein air apprécieront
également la proximité du lac, des pistes cyclables et des
espaces verts.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse
dans un environnement harmonieux, alliant qualité de vie,
accessibilité et tranquillité.

À découvrir sans tarder!

Inclusions: Fixtures, curtains, rods, blinds, dishwasher, mounted air conditioning, Gazebo sur la terrasse.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 9.2x5.5 M
La Taille Du Lot 204.2 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 2564 / année
Taxes scolaires (2026) $ 225 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.0 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.7 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.0 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 12.8 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 12.6 x 10.10 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 10.1 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.3 x 13.0 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 14.1 x 9 P Sous-sol Tapis
Rangement 7.9 x 8.0 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Revêtements Granulat (agrégat)
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel