10495 Av. D'Auteuil, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L2K3    $2,370,000

OCCASION UNIQUE AU COEUR D'AHUNTSIC Maison unifamiliale isolée située sur un coin de rue, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Emplacement exceptionnel dans un environnement résidentiel paisible et familial, à proximité des parcs, écoles, commerces et services (5 min. du métro Henri-Bourassa, 12 min du métro Sauvé). La propriété offre 6 chambres, une configuration idéale pour une grande famille ou le télétravail. Deux salles de bains complètes et une salle d'eau assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse dans un emplacement stratégique.

**PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COeUR D'AHUNTSIC-CARTIERVILLE**

Découvrez cette superbe maison unifamiliale isolée sur un
coin de rue, située dans l'un des secteurs les plus
recherchés de Montréal. Nichée sur une rue résidentielle
paisible, cette propriété offre un équilibre parfait entre
élégance, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité
immédiate des parcs, écoles, commerces et transports en
commun.

Vivre ici, c'est profiter d'un environnement cadre naturel
et familial, à quelques pas de la Promenade Fleury, du parc
Jeanne-Sauvé , du parc Ahuntsic, de l'Île-de-la-Visitation,
de la rivière des Prairies, à 5 minutes de marche du métro
Henri-Bourassa, et à environ 12 minutes du métro Sauvé ,
offrant un accès rapide et efficace au centre-ville et à la
Rive-Nord.Une maison pensée pour le confort et la vie
moderne espaces généreux et polyvalents.

Cette propriété offre un total de six chambres,
parfaitement adaptées à une grande famille ou à une vie
professionnelle à domicile :Quatre chambres à l'étage , un
bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. Une chambre
supplémentaire au sous-sol.

Deux salles de bains complètes et une salle d'eau, pensées
pour répondre aux besoins d'une vie familiale active.

Cuisine armoire en bois, spacieuse et conviviale offrant
beaucoup de rangement, plusieurs surfaces de travail et une
configuration idéale pour cuisiner, recevoir et partager le
quotidien en famille.Confort optimal

Un sous-sol aménagé comprenant une belle salle familiale ou
salle de jeux, parfaite pour les moments de détente, les
loisirs ou les rassemblements.

Garage intégré et espace de stationnement extérieur privé,
un atout rare et précieux dans le secteur.

Un espace extérieur idéal pour recevoir, jouer ou
simplement profiter des beaux jours.

Plusieurs espaces de rangement bien pensés pour une
organisation optimale.Un quartier prisé et dynamique.

Un milieu de vie convivial, verdoyant et reconnu pour sa
qualité de vie exceptionnelle, combinant nature,
accessibilité et vie de quartier animée.

Une propriété rare qui conjugue espace, charme et
emplacement stratégique, idéale pour les familles à la
recherche d'un cadre de vie distingué à Montréal.