1055 Rue de Montpellier, Laval (Duvernay), QC H7E3C8 $799,000
Façade
Entrée extérieure
Escalier
Salon
Salon
Salon
Salon
Boudoir
Vue d'ensemble
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Description
Spacieuse propriété dans le secteur recherché de Val-des-Arbres , un quartier paisible et familial. Propriété clé en main, entretenue et rénovée au fil des ans, sise sur un terrain d'environ 8 700 pi² offrant intimité et espace. Elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain complètes. Magnifique extension lumineuse ajoutant un bel espace de vie, idéale pour se détendre ou recevoir. Cour arrière intime bordée d'arbres matures. Plusieurs améliorations effectuées au fil des années.Tous les acheteurs représentés par un courtier doivent être accompagnés de leur courtier lors de toutes les visites.
Spacieuse propriété située au 1055 rue de Montpellier, dans
le secteur recherché de Val-des-Arbres à Duvernay (Laval),
un quartier résidentiel paisible et familial reconnu pour
ses propriétés de plain-pied et sa qualité de vie.
Cette propriété clé en main, soigneusement entretenue et
rénovée au fil des ans, est érigée sur un vaste terrain
d'environ 8 700 pi², offrant intimité et espace.
Elle propose trois chambres à coucher, avec possibilité
d'aménager une quatrième chambre selon les besoins, ainsi
que deux salles de bain complètes.
Une magnifique extension baignée de lumière naturelle vient
bonifier l'espace de vie, idéale comme salle familiale ou
espace de détente, parfaite pour recevoir.
La cour arrière, bordée d'arbres matures, constitue un
véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur
en toute tranquillité.
Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectuées
au fil des années, offrant une propriété bien entretenue et
prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale
pour une famille ou pour tout acheteur à la recherche
d'espace, de confort et de tranquillité.
Tous les acheteurs représentés par un courtier doivent être
accompagnés de leur courtier lors de toutes les visites, y
compris les visites libres.
le secteur recherché de Val-des-Arbres à Duvernay (Laval),
un quartier résidentiel paisible et familial reconnu pour
ses propriétés de plain-pied et sa qualité de vie.
Cette propriété clé en main, soigneusement entretenue et
rénovée au fil des ans, est érigée sur un vaste terrain
d'environ 8 700 pi², offrant intimité et espace.
Elle propose trois chambres à coucher, avec possibilité
d'aménager une quatrième chambre selon les besoins, ainsi
que deux salles de bain complètes.
Une magnifique extension baignée de lumière naturelle vient
bonifier l'espace de vie, idéale comme salle familiale ou
espace de détente, parfaite pour recevoir.
La cour arrière, bordée d'arbres matures, constitue un
véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur
en toute tranquillité.
Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectuées
au fil des années, offrant une propriété bien entretenue et
prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale
pour une famille ou pour tout acheteur à la recherche
d'espace, de confort et de tranquillité.
Tous les acheteurs représentés par un courtier doivent être
accompagnés de leur courtier lors de toutes les visites, y
compris les visites libres.
Inclusions: Cuisinière , frigidaire, lave-vaisselle , celliers (2) dans la cuisine , luminaires, stores
Exclusions : Luminaires Tiffany dans la chambre à coucher principale et dans la petite chambre à coucher.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.92x12.2 M |
| La Taille Du Lot | 8700 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2490 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4384 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 479 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 13 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.1 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.1 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 20.9 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 13 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.5 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.10 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 24.2 x 18.7 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 9.10 x 9.3 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 11.1 x 6 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 11.11 x 3.8 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |