Façade
Façade
Garage
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Escalier
Escalier
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de lavage
Salle de lavage
Garage
Cour
Cour
Piscine
Piscine
Terrasse
Face arrière
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre

12266 Rue Jules Helbronner, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C

$675,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2019
  • MLS: 22856332

Description

Superbe maison moderne à Rivière-des-Prairies! Offrant 3 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un garage et une allée privée, cette propriété est parfaite pour une famille. Profitez d'une cour intime avec piscine hors terre, idéale pour l'été! Située dans un secteur paisible, elle est à proximité des écoles, parcs et commodités. Un espace lumineux, fonctionnel et accueillant vous attend. Une visite s'impose.

Inclue

Lave-vaisselle (le panier du haut du lave-vaisselle est à remplacer), stores, manette pour la porte de garage, chauffe-eau de la piscine, tous les luminaires.

Exclue

Rideaux, luminaires dans les marches, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, micro-ondes, effets personnels, luminaires de la cuisine, luminaires des marches du haut et luminaire de la chambre verte au deuxième étage.

Evaluation municipale du terrain

$164,200

Evaluation municipale du batiment

$363,900

Addenda

***Maison spacieuse et moderne à Rivière-des-Prairies***

Découvrez cette superbe propriété située sur la rue
Jules-Helbronner, au coeur du quartier paisible de
Rivière-des-Prairies à Montréal. Cette maison offre un
espace de vie généreux et des commodités modernes, idéales
pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Caractéristiques principales:

- 3 grandes chambres: Chaque chambre est conçue pour offrir
espace et luminosité, assurant un cadre de vie agréable
pour tous les membres de la famille.

- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau: Des
installations modernes pour répondre aux besoins quotidiens
avec style et fonctionnalité.

- 2 places de stationnement: Profitez d'un garage intégré
et d'une allée privée, offrant commodité et sécurité pour
vos véhicules.

- Piscine hors terre: Un atout majeur pour les chaudes
journées d'été, idéale pour se détendre en famille ou entre
amis.

Atouts supplémentaires:

- Espace extérieur: Un jardin privé vous permet de profiter
des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou
des activités en plein air.

- Proximité des services: Bien que le quartier soit
principalement résidentiel, des commodités essentielles
sont accessibles en voiture, répondant à vos besoins
quotidiens.

Quartier et accessibilité:

Située dans un secteur calme, cette propriété bénéficie
d'un environnement paisible tout en étant à proximité des
axes routiers principaux. Les transports en commun sont
disponibles à une distance raisonnable, facilitant vos
déplacements vers le centre-ville et les environs.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de
cette maison alliant espace, confort et tranquillité. Une
visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a
à offrir.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.11 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.9 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.6 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.1 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 13.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.7 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.9 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.10 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 11.5 x 7.6 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 11.01x6.54 M
La Taille Du Lot 260.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3773 / année
Taxes scolaires (2025) $ 441 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central
Allée Asphalte

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