1376 Av. de Charny, Mascouche, QC J7K

$629,000 | 1324.61 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1987
MLS: 21041143

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Description

Spacieuse propriété familiale située dans un secteur paisible et recherché de Mascouche. Offrant 5 chambres de très bonnes dimensions, dont 3 à l'étage, cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle , ses belles fenêtres de grande dimension. Elle propose également un garage intégré, deux stationnements extérieurs, une vaste cour arrière ainsi que de nombreux espaces de rangement. Très bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, elle témoigne d'un soin constant au fil des années. Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer.

Inclue

Voir la liste complète des inclusions dans l'addenda.

Exclue

Frigidaire.

Evaluation municipale du terrain

$209,800

Evaluation municipale du batiment

$354,800

Addenda

ESPACE ET QUALITÉ DE VIE À MASCOUCHE

Découvrez cette spacieuse maison exceptionnelle située dans
un beau quartier de Mascouche, alliant confort, luminosité
et fonctionnalité. Offrant 5 chambres de belles dimensions,
dont trois à l'étage, cette propriété est idéale pour les
familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de
proximité avec les services essentiels.

Implantée dans un secteur paisible et convivial, à courte
distance des écoles, parcs, commerces et principaux axes
routiers, elle propose un cadre de vie harmonieux,
combinant calme résidentiel et accessibilité urbaine,
parfait pour le quotidien.

Pourquoi cette maison est un choix de premier plan ?

Même propriétaire depuis la construction, gage d'un
entretien soigné

5 chambres spacieuses, offrant confort et polyvalence pour
toute la famille

Cuisine avec armoires en bois, proposant beaucoup d'espace
de rangement et de travail

Garage intégré et deux stationnements extérieurs en pavé
uni, idéals pour la vie quotidienne et la réception
d'invités

Grande cour arrière aménageable, parfaite pour la détente,
les jeux ou le jardinage

Nombreux espaces de rangement, avec possibilité
d'optimisation selon vos besoins.

Venez découvrir votre prochain chez-vous à Mascouche !

**INCLUSIONS**

Luminaires, rideaux, stores, tringles, lave-vaisselle,
hotte, four encastré, plaque au gaz, spa, cabanon,
génératrice, système d'alarme non connecté, thermopompe
avec système de contrôle à distance, foyer au propane,
humidificateur central, aspirateur central et accessoires,
système d'arrosage, système de bouilloire (chauffe-eau)
sous l'évier de la cuisine, ensemble de salle à manger,
contrôle de température extérieure, luminaires extérieurs
avec contrôleur mécanique, tempo, échangeur d'air,
haut-parleur au sous-sol, armoire noir vitrée au sous-sol.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.3 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.1 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.1 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.3 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.1 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	12.11 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22.5 x 15.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.3 x 11.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	12.3 x 11.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	6.3 x 5.4 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	14.6 x 7.1 P	Sous-sol	Béton
Rangement	13.9 x 13.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.76x8.84 M
La Taille Du Lot	547 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4132 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 358 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium, PVC
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Brique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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