18 Rue Pariseau, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y1J5 $2,760/M
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
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Description
À LOUER**Propriété situé a deux min de marche du train ( REM) .Superbe propriété de 3 chambres à coucher*** Presque entièrement rénovée. Très belle cuisine d'allure contemporaine avec comptoirs de quartz. Plafond cathédral et foyer électrique au salon. 2 salles de bains. Salle familiale et salle de jeux. Garage et grand terrain. Train de banlieue à 2 min. Disponible le 1er juillet 2025. Vous aurez un coup de coeur c'est assuré !
***Préavis de 48 heures pour les visites***
CONDITIONS DE LOCATION :
Une vérification de crédit sera effectuée.
La sous-location à court ou long terme, y compris par des
plateformes comme Airbnb (BNBA), est interdite.
Il est interdit de peindre ou de percer des trous dans les
murs sans l'autorisation préalable du locateur (des fils
électriques ou des conduits pourraient être endommagés).
Le logement doit être remis dans son état d'origine à la
fin de la location. Une inspection sera effectuée au début
et à la fin du bail à des fins de vérification.
Une assurance responsabilité du locataire ainsi que
l'ouverture d'un compte Hydro-Québec sont obligatoires ;
une preuve devra être remise à la signature du bail et
avant l'emménagement.
L'entretien courant ou les réparations mineures sont à la
charge du locataire.
Les réparations des électroménagers, du chauffage, de la
climatisation et autres appareils (sauf en cas de mauvaise
utilisation de la part du locataire) sont à la charge du
locateur.
Il est interdit de fumer dans cette propriété.
Le locataire est tenu de respecter les règlements
municipaux et est responsable de toute amende en cas
d'infraction.
Les animaux sont acceptés au cas par cas.
Le locataire doit remettre au propriétaire 12 chèques
postdatés à la signature du bail.
CONDITIONS DE LOCATION :
Une vérification de crédit sera effectuée.
La sous-location à court ou long terme, y compris par des
plateformes comme Airbnb (BNBA), est interdite.
Il est interdit de peindre ou de percer des trous dans les
murs sans l'autorisation préalable du locateur (des fils
électriques ou des conduits pourraient être endommagés).
Le logement doit être remis dans son état d'origine à la
fin de la location. Une inspection sera effectuée au début
et à la fin du bail à des fins de vérification.
Une assurance responsabilité du locataire ainsi que
l'ouverture d'un compte Hydro-Québec sont obligatoires ;
une preuve devra être remise à la signature du bail et
avant l'emménagement.
L'entretien courant ou les réparations mineures sont à la
charge du locataire.
Les réparations des électroménagers, du chauffage, de la
climatisation et autres appareils (sauf en cas de mauvaise
utilisation de la part du locataire) sont à la charge du
locateur.
Il est interdit de fumer dans cette propriété.
Le locataire est tenu de respecter les règlements
municipaux et est responsable de toute amende en cas
d'infraction.
Les animaux sont acceptés au cas par cas.
Le locataire doit remettre au propriétaire 12 chèques
postdatés à la signature du bail.
Inclusions:
Exclusions : Chauffage, électricité, tonte de gazon et déneigement, traitement de fosse septique tous les 6 mois et lavage du filtre à air une fois par mois, pas d'utilisation de cabanon.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 37x35 P |
| La Taille Du Lot | 10822 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Autres taxes | $ 0 / année |
| Taxes d'eau | $ 0 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4035 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 427 / année |
| Taxes de secteur | $ 0 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 19.5 x 15.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.5 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.6 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 8.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 5.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 12.3 x 12.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 10.2 x 6.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de jeux | 15.3 x 14.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 16 x 15 P | AU | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |