** Localisation-localisation** Un véritable havre de paix au coeur de Laval! Ce bungalow lumineux offre confort, intimité et emplacement stratégique. Profitez d'une cour verdoyante avec piscine creusée chauffée, terrasse et arbres matures. Sous-sol entièrement rénové et nombreuses améliorations apportées au fil des ans. Localisation idéale, à proximité du métro Montmorency, des collèges, des transports en commun, des commerces, du Carrefour Laval, de Centropolis et des autoroutes 15 et 440. Un quartier paisible où tout est à portée de main!
Luminaire, Rideaux, Stores, Hotte, Lave-vaisselle, Piscine et ses accessoires, Thermopompe de piscine, Fournaise, Thermopompe central, support de télévision dans le salon, Gazebo, set de patio, tondeuse, souffleur, taille haie, frigidaire au sous sol.
$319,500
$317,100
Bienvenue au 1817, rue Fred-Barry, Laval!
Votre oasis privée au coeur de la vie lavalloise!
Découvrez cette magnifique propriété offrant un parfait
équilibre entre confort, intimité et emplacement
stratégique!
Situé sur un terrain d'environ 6 000 pi², ce bungalow vous
séduira par sa cour arrière soigneusement aménagée, bordée
d'arbres matures et de verdure. Profitez d'une grande
piscine creusée chauffée et d'une terrasse invitante, un
espace idéal pour les moments de détente en famille ou
entre amis.
À l'intérieur, la propriété propose 4 chambres à coucher, 2
salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement
rénové et aménagé, offrant des espaces de vie fonctionnels
et polyvalents.
Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées
au fil des ans, notamment :
Toiture et fenêtres
Panneau électrique
Système central de chauffage et thermopompe
Travaux importants à la fondation et au drainage
Piscine et équipements
Rénovation complète du sous-sol
Un potentiel d'aménagement intéressant!
L'accès au garage a été condamné, mais il demeure possible,
sous réserve des vérifications et autorisations
nécessaires, de le rétablir ou de transformer cet espace en
salle familiale selon vos besoins.
UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE!
Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché
de Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement
stratégique, à proximité du métro Montmorency, des
collèges, des transports en commun, des écoles, des parcs,
des commerces, du Carrefour Laval et de Centropolis. Accès
rapide aux autoroutes 15 et 440, facilitant tous vos
déplacements.
Une propriété offrant espace, confort, tranquillité et une
qualité de vie remarquable, à proximité de tous les
services!
Une occasion à ne pas manquer!
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.6 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.7 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.6 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.8 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.6 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.2 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.10 x 19.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.9 x 5.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 7.4 x 6.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 25.2 x 11 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.5x13.5 M |
| La Taille Du Lot | 557.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3950 / année |
| Taxes scolaires (2027) | $ 500 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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