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1900 Rue Émile Martineau, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N0G1    $879,900

Façade

Face arrière

Hall d'entrée

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

MLS: 22403976
2 2 2019 111.3 MC

Description

Superbe penthouse à Laval-des-Rapides ! Cette unité baignée de lumière propose deux chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, une magnifique terrasse privée, deux garages intérieurs ainsi qu'un espace de rangement pratique. Idéalement situé à proximité du métro Montmorency, de la Place Bell, du Carrefour Laval et de tous les services essentiels, ce penthouse offre un parfait équilibre entre confort, élégance et style de vie urbain.


*** MAGNIFIQUE PENTHOUSE EN PLEIN COeUR DE LAVAL ***

Bienvenue au coeur du dynamique quartier Laval-des-Rapides,
dans l'élégant projet Urbania (2019) -- un penthouse qui se
démarque des standards habituels et qui offre luxe,
luminosité et emplacement incomparable. Dès votre arrivée,
laissez-vous charmer par une aire de vie ouverte et
lumineuse, agrémentée de grandes fenêtres qui inondent
l'espace de lumière naturelle et créent une atmosphère
chaleureuse et invitante. Profitez d'une terrasse privée
parfaite pour vos moments de détente, vos repas en plein
air ou vos soirées entre amis, tout en savourant la vue sur
l'effervescence urbaine.

Pourquoi acheter ce penthouse ?

Deux chambres de très bonnes dimensions, chacune pouvant
devenir un espace de repos, de travail ou pour invités,
avec rangement pratique.

Deux salles de bains complètes, offrant confort et intimité
pour la famille, les invités ou la colocation.

Grande terrasse privée, idéale pour profiter de l'extérieur
sans quitter le confort de votre unité.

Deux garages intérieurs chauffés -- un luxe rare qui
facilite la vie hivernale et protège vos véhicules.

Espace de rangement intérieur supplémentaire pour optimiser
votre quotidien.

Finitions modernes et planchers élégants qui témoignent
d'une attention particulière aux détails.

Vue urbaine captivante grâce à une fenestration généreuse
offrant une luminosité naturelle abondante.

Un emplacement qui fait la différence :
À quelques pas du métro Montmorency, facilitant vos
déplacements vers Montréal, du Carrefour Laval pour vos
achats et sorties, de la Place Bell pour concerts et
spectacles, et à proximité des services, écoles,
restaurants et pistes cyclables -- ce secteur regorge de
commodités qui enrichissent votre qualité de vie.

Ce penthouse d'exception conjugue espace, raffinement et
art de vivre urbain au coeur de l'un des secteurs les plus
recherchés de Laval.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, hotte, luminaires, lave-vaisselle, deux télévisions, rack de télévision, bureau, meuble de télévision.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 19.4x5.81 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8584 / année
Taxes municipales (2026) $ 4712 / année
Taxes scolaires (2026) $ 536 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.8 x 6 P AU Bois
Salon 16 x 15 P AU Bois
Salle à manger 16 x 15 P AU Bois
Cuisine 11 x 10 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 16 x 13 P AU Bois
Salle de bains 10 x 8 P AU Céramique
Chambre à coucher 11.9 x 10.5 P AU Bois
Salle de bains 9 x 6 P AU Céramique
Salle de lavage 4.9 x 4 P AU Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Non-fumeurs
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Revêtements Brique
Garage Chauffé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville