1975 Rue d'Auvergne, Laval (Duvernay), QC H7G2G7 $549,900
Salle familiale
Extérieur
Façade
Salon
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
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VISITE LIBRE
samedi, 1 août, 2026 | 12:00 - 14:00
Description
Très bon potentiel! Cette propriété est idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de plusieurs excellentes écoles, dont l'École primaire Saint-Charles et l'École primaire Saint-Paul. Vous profiterez également de la proximité de magnifiques espaces verts, tels que le Centre de la Nature et le parc Val-des-Arbres. Son emplacement offre un accès rapide aux principales autoroutes 19 et 440, facilitant les déplacements. La propriété comprend actuellement 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre. Cette dernière a été condamnée par le propriétaire afin de répondre à ses besoins.Une excellente opportunité.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 41x25 P |
| La Taille Du Lot | 6000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3133 / année |
| Taxes scolaires (2027) | $ 383 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.9 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 19.9 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.4 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.3 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.11 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 23.1 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.1 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 22.1 x 22.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.7 x 9.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 9.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.8 x 5.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 10.4 x 7.5 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Simili-Pierre |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |