Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Solarium
Solarium
Solarium
Solarium
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de lavage
Salle de bains
Salle de bains
Rangement
Cour
Cour
Cour
Cour
Façade
Façade
Façade

2095 Rue de Delphes, Laval (Vimont), QC H7M

$529,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1984
  • MLS: 10375406

Description

Charmante maison jumelée à Laval offrant 2 grandes chambres, 2 salles de bains, un vaste espace de rangement et un stationnement pouvant accueillir 2 voitures. Lumineuse et conviviale, elle propose un rez-de-chaussée à aire ouverte ainsi qu'un sous-sol au potentiel polyvalent. Vous serez séduit par son superbe solarium 3 saisons, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours. Située à proximité des écoles, parcs, transports en commun et des principaux attraits de Laval, cette propriété combine confort, espace et emplacement stratégique.

Inclue

Luminaires, stores, rideaux, deux thermopompes, borne de recharge pour voiture électrique, hotte et cabanon.

Exclue

Réfrigérateurs, cuisinière, laveuse-sécheuse.

Evaluation municipale du terrain

$220,500

Evaluation municipale du batiment

$227,000

Addenda

CHARMANTE MAISON À VIMONT

Découvrez cette belle maison jumelée de 2 grandes chambres
et 2 salles de bains, nichée au coeur d'un secteur familial
très recherché de Laval. Spacieuse et lumineuse, elle offre
un espace de rangement généreux, un stationnement double et
une disposition pensée pour le confort du quotidien.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers
un salon convivial, une salle à manger chaleureuse, une
cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste solarium 3 saisons,
idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. À
l'étage, deux chambres de belle dimension bénéficient
chacune de leur salle de bain attenante ou adjacente,
assurant confort et intimité. Le sous-sol polyvalent peut
facilement être aménagé en salle familiale, bureau ou
espace de rangement supplémentaire -- les possibilités sont
nombreuses.

Située dans le quartier prisé de Vimont, cette propriété
jouit d'un emplacement stratégique : à proximité de parcs,
d'écoles, de centres commerciaux, d'épiceries et de toutes
les commodités. Vous êtes également à deux pas du parc de
la Rivière-des-Mille-Îles, du Centre de la nature, du
Cosmodôme, du Centropolis et du Centre Laval -- des
incontournables de la région.

Ce secteur familial dynamique offre un parfait équilibre
entre tranquillité et accessibilité urbaine, avec des
services et transports à proximité.

Points forts à retenir :

2 chambres spacieuses & 2 salles de bains

Stationnement pour 2 voitures

Grand espace de rangement & potentiel au sous-sol

Solarium 3 saisons lumineux

Quartier familial recherché à Vimont

Proximité des commodités et des attraits majeurs de Laval

Faites de cette maison votre nouveau chez-vous, où confort,
qualité de vie et commodité urbaine se rencontrent.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et
laissez-vous séduire par cette propriété unique !

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.3 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.4 x 13.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 9.3 x 8.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11.5 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 17.3 x 12.2 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 15.4 x 14.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.1 x 10.11 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.1 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.3 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.5 x 8 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 7.13x6.15 M
La Taille Du Lot 283.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2713 / année
Taxes scolaires (2025) $ 283 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus

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