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2638 Rue Aubert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M2L7    $599,900

Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

MLS: 18709648
4 2 1 1986

VISITE LIBRE

dimanche, 23 février, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Découvrez cette superbe maison à Longueuil, située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs et services, alliant confort et praticité pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer.


***Superbe propriété à Longueuil***

Découvrez cette magnifique maison située au 2638 Rue
Aubert, Longueuil, offrant un cadre de vie exceptionnel
pour votre famille. Avec ses 4 grandes chambres, 2 salles
de bain complètes et une salle d'eau, cette résidence
spacieuse saura combler tous vos besoins.

Caractéristiques principales:

- 4 chambres : Idéales pour accueillir une famille
nombreuse ou aménager un bureau à domicile.
- 2 salles de bain et 1 salle d'eau: Confort et commodité
pour tous les membres de la famille.
- Piscine creusée: Profitez des étés ensoleillés dans votre
oasis privée.
- Stationnement pour 4 véhicules: Plus jamais de souci de
stationnement.
- Espace de rangement abondant: Pour organiser facilement
vos effets personnels.

Emplacement de choix:

Située dans un quartier paisible de Longueuil, cette
propriété bénéficie d'un environnement familial et
convivial. Les parcs à proximité, tels que le Parc Asselin
et le Parc des Abénaquis, offrent des espaces verts pour
les loisirs en plein air. De plus, les commodités
essentielles, y compris les écoles, les commerces et les
transports en commun, sont facilement accessibles,
facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de
cette maison exceptionnelle qui allie confort, espace et
emplacement idéal.

Inclusions: Thermopompe 2016, piscine, aspirateur central, cuisinière, réfrigérsteur, laveuse, sécheuse, piscine creusée chauffée + accessoires.


Exclusions : Cabanon, lave-vaisselle, stores, rideaux, effets personnels du locataire.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.55x7.27 M
La Taille Du Lot 448 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3643 / année
Taxes scolaires (2025) $ 327 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.6 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.6 x 12 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 7.2 x 5.6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 15.6 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.10 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.4 x 11.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 10.4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 10.0 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 6.10 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Granulat (agrégat), Clin de cèdre
Particularités Autre
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique