3036 Rue du Blizzard, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

$749,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2007
MLS: 23531508

Planifier une visite Demander des informations

Description

Maison clé en main située dans un secteur recherché, face à un parc et à seulement 5 minutes du REM. Son concept à aire ouverte, ses planchers de bois franc et sa cuisine avec comptoirs de quartz offrent un espace de vie lumineux et convivial. Le sous-sol est entièrement aménagé. Profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres, d'un garage de 16,5 pi et d'une entrée en pavés unis pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Toiture refaite en 2021, thermopompe à 2 têtes (2024). Une propriété impeccablement entretenue, prête à vous accueillir!

Inclue

Luminaires, set de patio extérieur , balançoire, thermopompe (2), échangeur d'aire, stores, gazebo, ouvert porte de garage électrique, aspirateur central+acc. foyer électrique , hotte, lave-vaisselle, frigidaire dans le garage.

Evaluation municipale du terrain

$265,000

Evaluation municipale du batiment

$393,500

Addenda

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété clé en
main, soigneusement entretenue et située dans l'un des
secteurs les plus recherchés de la ville. Dès votre
arrivée, vous apprécierez son environnement paisible,
directement en face d'un parc, ainsi que sa proximité avec
tous les services, les écoles et le REM, à seulement
quelques minutes.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie à aire
ouverte où la lumière naturelle est abondante. La cuisine,
agrémentée de comptoirs de quartz, s'ouvre harmonieusement
sur la salle à manger et le salon, créant un espace
accueillant, parfait pour la vie de tous les jours comme
pour recevoir famille et amis. Les planchers de bois franc
ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande
polyvalence et s'adapte facilement à vos besoins, que ce
soit pour une salle familiale, un bureau, une salle de jeux
ou un espace de détente.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies
de cèdres, d'un garage de 16,5 pieds de largeur et d'une
entrée en pavés unis pouvant accueillir jusqu'à quatre
véhicules.

Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées,
notamment la toiture en 2021 et l'installation d'une
thermopompe murale à deux têtes en 2024, assurant un
confort optimal en toute saison.

Une propriété où tout a été pensé pour offrir confort,
tranquillité et qualité de vie. Une occasion à ne pas
manquer!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.9 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.3 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	17.2 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.10 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	20.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.2 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.1 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	36.8 x 16.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.4 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.3 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.64x10.98 M
La Taille Du Lot	502.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3933 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 527 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Foyers-poêles	Autre
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...