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3153 Boul. de la Gare, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0P1    $409,000

Extérieur

Façade

Entrée extérieure

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

MLS: 24929634
2 1 2014 972.21 PC

Description

Lumineux, moderne et au coeur de Vaudreuil! Découvrez ce superbe condo de 2 chambres, impeccablement entretenu, offrant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle. Vous profiterez également de plusieurs espaces communs qui ajoutent une vraie valeur au quotidien : salle d'entraînement entièrement équipée, salle commune polyvalente et magnifique piscine extérieure pour profiter pleinement de la belle saison. Le tout dans un emplacement stratégique au coeur de Vaudreuil, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et du train de banlieue.


CONDO CLÉ EN MAIN | LUMINOSITÉ, CONFORT ET EMPLACEMENT DE
CHOIX

Découvrez ce superbe condo au coeur de Vaudreuil, où
confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son abondante
luminosité naturelle, ses espaces soigneusement entretenus
et son ambiance chaleureuse. Véritablement clé en main, il
ne vous reste qu'à vous installer et en profiter!

L'espace de vie à aire ouverte réunit harmonieusement le
salon, la salle à manger et la cuisine, créant un
environnement convivial, parfait autant pour le quotidien
que pour recevoir famille et amis.

La cuisine contemporaine, à la fois élégante et
fonctionnelle, offre un pratique comptoir-lunch idéal pour
les repas sur le pouce, le café du matin ou les soirées
entre amis.

Les deux chambres de belles dimensions offrent confort et
polyvalence, tandis que la salle de bain avec douche
indépendante complète agréablement l'espace.

Et ce n'est pas tout! Les résidents profitent également de
plusieurs installations communes :

Centre de conditionnement physique entièrement équipé
Salle commune polyvalente
Superbe piscine extérieure pour profiter pleinement de l'été

UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN

Profitez d'une localisation stratégique à proximité des
écoles, épiceries, restaurants, commerces et transports en
commun. Le train de banlieue est facilement accessible et
les autoroutes 20, 30 et 40 se trouvent à quelques minutes
seulement.

Que ce soit pour votre première propriété, pour simplifier
votre quotidien ou simplement pour profiter d'un mode de
vie pratique à Vaudreuil, ce condo mérite votre attention.

Une propriété lumineuse, soigneusement entretenue et
idéalement située -- venez la découvrir!

Inclusions: Lave-vaisselle, pôles et rideaux, laveuse, sécheuse, foyer encastré électrique, thermopompe murale.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4020 / année
Taxes municipales (2025) $ 2140 / année
Taxes scolaires (2025) $ 226 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 9.8 P 3ième étage Céramique
Cuisine 10.1 x 9.6 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 9.5 x 8.7 P 3ième étage Plancher flottant
Salon 14.1 x 17.7 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.1 x 10.1 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 9.9 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7 x 9.4 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 5 x 3 P 3ième étage Céramique
Services disponibles Aires communes, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
Particularités Unité de coin