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3153 Boul. de la Gare, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0P1    $419,000

Façade

Façade

Entrée extérieure

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

MLS: 24929634
2 1 2014 972.21 PC

Description

Superbe condo lumineux et impeccablement entretenu, idéalement situé au coeur de Vaudreuil. Cette propriété séduisante propose 2 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger en concept aire ouverte baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, dotée d'un comptoir lunch élégant, saura ravir les amateurs de belles finitions. Salle de bain raffinée avec douche indépendante. Profitez également des espaces communs de qualité : salle commune polyvalente, salle de sport entièrement équipée et magnifique piscine extérieure. Emplacement de choix à proximité des écoles, restaurants, commerces et transports en commun, et le train de Banlieue.


Condo clé en main Confort, style et emplacement parfait.

Découvrez ce magnifique condo situé au coeur de Vaudreuil,
où modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès votre
entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle
qui règne dans cet espace soigné et prêt à accueillir ses
nouveaux propriétaires.
Le plan à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et
conviviale, où le salon et la salle à manger s'unissent
harmonieusement. La cuisine contemporaine, avec son
comptoir-lunch intégré, est aussi belle que fonctionnelle
-- parfaite pour les amateurs de bonne cuisine comme pour
ceux qui aiment recevoir.
Les deux chambres offrent des dimensions généreuses et la
salle de bain, équipée d'une douche indépendante, apporte
une touche de raffinement au quotidien.
En tant que résident, vous bénéficiez d'un accès privilégié
à des installations communes haut de gamme : centre de
conditionnement physique, salle commune et une superbe
piscine extérieure pour profiter pleinement des mois
estivaux.
Cerise sur le gâteau : l'emplacement est tout simplement
imbattable. Écoles, épiceries, restaurants et transports en
commun sont à deux pas, le train de banlieue accessible
rapidement, et les autoroutes 20, 30 et 40 à quelques
minutes seulement. Tout ce dont vous avez besoin, là où
vous en avez besoin.
Une opportunité rare à ne pas manquer.

Inclusions: Lave-vaisselle, pôles et rideaux, laveuse, sécheuse, foyer encastré électrique, thermopompe murale.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4020 / année
Taxes municipales (2025) $ 2140 / année
Taxes scolaires (2025) $ 226 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 9.8 P 3ième étage Céramique
Cuisine 10.1 x 9.6 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 9.5 x 8.7 P 3ième étage Plancher flottant
Salon 14.1 x 17.7 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.1 x 10.1 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 9.9 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7 x 9.4 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 5 x 3 P 3ième étage Céramique
Services disponibles Aires communes, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
Particularités Unité de coin