Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de lavage
Bureau
Salle familiale
Salle familiale
Cour
Cour
Extérieur
Extérieur
Façade

344 Ch. du Bord de l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

$699,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1995
  • MLS: 21414509

Description

Inclue

Luminaires, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, stores, système d'alarme, climatiseur mural.

Evaluation municipale du terrain

$306,100

Evaluation municipale du batiment

$347,400

Addenda

Magnifique propriété idéalement située à Sainte-Dorothée !
offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, cette
maison a été soigneusement entretenue au fil des ans.

*Espace de vie fonctionnel : Une cuisine moderne avec
comptoirs en granit et beaucoup de rangement.
*Confort et praticité : Salle d'eau près du salon, idéale
pour les invités.
*Stationnement et rangement : Garage intégré pour plus de
commodité.
*Emplacement stratégique : Transport en commun au coin de
la rue, à proximité de l'autoroute 13, des centres
commerciaux et à quelques minutes de Montréal.

Une opportunité à ne pas manquer !

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.2 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.11 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.8 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.1 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.10 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.4 x 18.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 11.7 x 5.4 P Sous-sol Béton
Autre 4 x 3 P Sous-sol Couvre-sol souple
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.9x6.92 M
La Taille Du Lot 279.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3675 / année
Taxes scolaires (2025) $ 375 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Granulat (agrégat), Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural

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