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344 Ch. du Bord de l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X1S9    $699,900

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 21414509
3 1 1 1995

Description



Magnifique propriété idéalement située à Sainte-Dorothée !
offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, cette
maison a été soigneusement entretenue au fil des ans.

*Espace de vie fonctionnel : Une cuisine moderne avec
comptoirs en granit et beaucoup de rangement.
*Confort et praticité : Salle d'eau près du salon, idéale
pour les invités.
*Stationnement et rangement : Garage intégré pour plus de
commodité.
*Emplacement stratégique : Transport en commun au coin de
la rue, à proximité de l'autoroute 13, des centres
commerciaux et à quelques minutes de Montréal.

Une opportunité à ne pas manquer !

Inclusions: Luminaires, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, stores, système d'alarme, climatiseur mural.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.9x6.92 M
La Taille Du Lot 279.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3675 / année
Taxes scolaires (2025) $ 375 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.2 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.11 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.8 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.1 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.10 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.4 x 18.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 11.7 x 5.4 P Sous-sol Béton
Autre 4 x 3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Granulat (agrégat), Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural