samedi, 14 juin, 2025 | 12:00 - 14:00
Nichée dans un paisible cul-de-sac à Laval-Ouest, cette superbe maison à étage se distingue par son intimité remarquable, sans voisins à l'arrière ni sur le côté gauche, et bordée par un magnifique boisé. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir. Le garage a été transformé en une pièce polyvalente, actuellement aménagée en chambre. À l'étage, la chambre des maîtres spacieuse bénéficie d'un coin boudoir ou bureau baigné de lumière, ainsi que d'une salle de bain élégante dotée d'un bain autoportant. Le sous-sol offre une vaste salle familiale.
Luminaires, hotte micro-ondes, échangeur d'air, serrure électronique, piscine hors terre chauffée, remise, foyer électrique au sous-sol, stores.
Rideaux
$202,500
$373,500
***MAGNIFIQUE MAISON À ÉTAGE À LAVAL-OUEST***
Nichée au coeur d'un paisible cul-de-sac dans le charmant
secteur de Laval-Ouest, cette magnifique maison à étage
offre un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité,
intimité et nature.
Sans voisins à l'arrière ni sur le côté gauche, et bordée
d'un splendide boisé, elle vous invite à savourer la
quiétude d'un environnement préservé. Dès l'entrée, le
rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par son agencement
fluide et lumineux, où la cuisine moderne s'harmonise
parfaitement avec le salon convivial et la salle à manger
accueillante -- un espace idéal pour recevoir famille et
amis.
Le garage, ingénieusement converti en une pièce
multifonctionnelle, est actuellement aménagé en chambre,
mais peut tout aussi bien servir de bureau, de salle de
jeux ou d'atelier selon vos besoins.
À l'étage, la chambre des maîtres spacieuse est un
véritable havre de paix. Elle comprend un coin boudoir ou
bureau baigné de lumière naturelle, parfait pour un espace
de lecture ou de télétravail, ainsi qu'une somptueuse salle
de bain attenante, agrémentée d'un bain autoportant qui
invite à la détente.
Le sous-sol complète cette demeure avec une vaste salle
familiale, idéale pour vos soirées cinéma, moments de
détente ou aires de jeux pour les enfants.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.4 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.0 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.0 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 9.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 17.4 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 16.0 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 10.0 x 5.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.2 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.0 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 23.8 x 17.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 44x20 P |
| La Taille Du Lot | 3654.34 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3347 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 339 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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