4030 Boul. Cleroux, Laval (Chomedey), QC H7T2C9    $859,000

UNE OCCASION À SAISIR À LAVAL ! Découvrez cette propriété lumineuse et spacieuse, située sur un vaste terrain de 12 836 pi², à proximité des autoroutes, écoles et services. Offrant 4 chambres, de généreux espaces de vie et un sous-sol avec entrée indépendante, elle saura répondre à vos besoins ! Entretenue et améliorée au fil des années.Située à proximité des autoroutes 440, 13 et 15, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide et facile à Montréal ainsi qu'à la Rive-Nord. Un parfait équilibre entre espace, tranquillité et accessibilité !

ESPACE, LUMINOSITÉ ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À LAVAL !

Bienvenue au 4030, boulevard Cléroux !

Découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse, située
sur un vaste terrain de 12 836 pi², soit près de 13 000 pi²
! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes
et un sous-sol avec entrée indépendante, cette maison
propose de nombreuses possibilités pour répondre aux
besoins de votre famille.
Idéalement située à proximité des autoroutes 440, 13 et 15,
elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un
accès rapide et facile à Montréal ainsi qu'à la Rive-Nord.


Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité
naturelle et les dimensions généreuses des pièces.

Le rez-de-chaussée vous offre :

De vastes espaces de vie lumineux et conviviaux.

Une cuisine modernisée avec îlot central, comptoir en
stratifié et dosseret.

Une salle à manger ainsi qu'un coin dinette dans la cuisine.

Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.

UN SOUS-SOL AMÉNAGÉ AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE

Entièrement rénové au fil des années, le sous-sol offre une
belle polyvalence et comprend :

Une grande salle familiale.

Une salle de jeux.

Une quatrième chambre à coucher.

Un espace atelier.

Une entrée extérieure indépendante.

Un espace supplémentaire offrant plusieurs possibilités
d'aménagement selon vos besoins !

PLUSIEURS RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

La propriété a bénéficié de nombreux travaux au fil des
années.

Aménagement extérieur comprenant des travaux de pavé uni et
d'asphaltage.

UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DE PRÈS DE 13 000 PI² !

Avec ses 12 836 pi², ce vaste terrain représente un atout
majeur de la propriété !

Profitez d'une grande cour offrant espace et possibilités
d'aménagement, ainsi que de nombreuses places de
stationnement. Un environnement idéal pour ceux qui
recherchent de l'espace extérieur tout en demeurant à
proximité des commodités urbaines.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET FACILE D'ACCÈS

Située près de l'intersection des boulevards Cléroux et
Labelle, cette propriété bénéficie d'une localisation
stratégique :

Accès rapide aux autoroutes 440, 13 et 15, facilitant les
déplacements vers Montréal et la Rive-Nord.

Proximité de la route 117 et des principaux axes routiers.

À proximité des écoles, parcs, commerces, épiceries et
transports en commun.

Accès pratique à de nombreux services essentiels.

UNE OCCASION À NE PAS MANQUER À LAVAL !

Un terrain de près de 13 000 pi², 4 chambres, 2 salles de
bains, un sous-sol avec entrée indépendante et un
emplacement stratégique !

Une propriété offrant le parfait équilibre entre espace,
confort, tranquillité et accessibilité.

Venez découvrir tout son potentiel !