4090 Rue Duguay, Laval (Saint-François), QC H7B1E6    $529,900

**Clé en main** Charmante maison située dans un secteur paisible et recherché de Laval, offrant deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Vous y trouverez également une grande terrasse idéale pour recevoir, une piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été et deux stationnements extérieurs. Située à proximité des services, des parcs et des principaux axes routiers, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. *Possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol, celui-ci étant très spacieux.

*** UN VRAI COUP DE COEUR FAMILIAL ***

Découvrez une propriété idéale pour une vie de famille
confortable, située dans un quartier paisible de Laval,
facilement accessible et à proximité des commodités de la
grande région de Montréal.

**Pourquoi acheter cette maison?

- 2 grandes chambres lumineuses parfaites pour votre
famille ou pour aménager un bureau à domicile.

- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau bien pensées
pour la vie quotidienne.

- Espace de rangement généreux, incluant placards et zone
de rangement au sous-sol.

- Grande terrasse intime pour profiter des belles saisons
et recevoir vos proches.

- Piscine hors terre pour des étés rafraîchissants et des
moments inoubliables en famille.

- 2 places de stationnement extérieur -- fini les tracas
pour garer vos véhicules!

Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété
bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en
étant à quelques minutes en voiture des nombreux services,
parcs et attractions de la ville. Vous serez à courte
distance d'écoles, de haltes-garderies, de transports en
commun et d'espaces verts pour vos activités de plein air.

Imaginez vos étés autour de la piscine ou vos soirées
tranquilles sur la terrasse, dans un quartier où il fait
bon vivre et créer des souvenirs.

Ne manquez pas la chance d'acquérir une maison bien
entretenue, fonctionnelle et au potentiel remarquable,
parfaite pour les premiers acheteurs, les familles actives
ou comme pied-à-terre près de Montréal.

Une visite s'impose! Venez découvrir tout ce que cette
propriété a à offrir, elle pourrait être votre prochaine
adresse préférée à Laval!

*Possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol,
celui-ci étant très spacieux.