5180 53e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC H7R

$339,000

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1954
MLS: 21634897

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Description

Maison parfaite pour petit budget-Superficie habitable de 68.5 MC--Idéal pour personne seule ou couple-- Située à proximité de plusieurs services-- écoles primaires et secondaires-- de nombreuses épiceries et transports en commun-- Disponible avec délai de 45 jours après offre acceptée

Inclue

Luminaires, thermopompe murale,piscine hors terre 15 pieds

Evaluation municipale du terrain

$173,900

Evaluation municipale du batiment

$105,800

Addenda

travaux avec factures

thermopompe murale 2018
Bardeaux du toit 2019
piscine hors terre 2021
isolation entretoit,2023
calfeutrage 2025
enlèvement vermiculite et décontamination test d'air
anciens propriétaires 2013
3 fenêtres et gouttières suffites anciens propriétaires 2013

à proximité
Autobus 55 et 255
Épiceries IGA, Super C et plus
École de la Source et de la source Édifice L'étincelle
Académie chrétienne Rive-Nord
École primaire Orée des Bois
École Fleur de vie et École Raymond Pavillon Sud

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.5 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.5 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.2 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	10.7 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.24x7.55 M
La Taille Du Lot	385.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 17 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2074 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 169 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Fondation	Bloc de béton
Appareils en location	Chauffe-eau
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée, Vinyle
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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