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5543 3e Avenue, Montréal (Rosemont, QC H1Y2W7    $599,900

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 27856371
2 2 2014 70.9 MC

Description

Ce superbe condo sur deux étages séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Deux grandes chambres, deux salles de bains modernes avec douche indépendante, espace de vie ouvert et fonctionnel, rangement pratique et magnifique terrasse privée sur le toit pour profiter du soleil. Situé à deux pas du parc Molson, de la Promenade Masson et des transports, ce condo offre le parfait équilibre entre vie urbaine et confort. Une occasion rare dans un quartier prisé!


*** Un coup de coeur au coeur de Rosemont ***

Découvrez ce superbe condo sur deux niveaux offrant un
parfait équilibre entre confort, luminosité et style
contemporain. Niché au dernier étage d'un immeuble bien
entretenu, ce condo séduit dès l'entrée par son ambiance
chaleureuse, ses planchers de bois et ses grandes fenêtres
inondant chaque pièce de lumière naturelle.

** Pourquoi acheter ce condo? **

- Deux chambres fermées de très bonnes dimensions, idéales
pour un couple, une jeune famille ou un espace bureau à
domicile.

- Deux salles de bains complètes, dont une avec douche
indépendante et finitions modernes.

- Espace de vie ouvert et convivial, parfait pour recevoir
ou se détendre.

- Terrasse privée sur le toit offrant une vue dégagée -- un
lieu de détente unique pour vos soirées d'été.

- Rangement intérieur pratique et espace optimisé sur deux
étages.

Situé à quelques pas du parc Molson, du marché Jean-Talon,
de la Promenade Masson et des transports en commun, vous
profiterez d'un quartier vivant, verdoyant et hautement
recherché. Un milieu de vie urbain exceptionnel, où tout se
fait à pied ou à vélo.

Une visite s'impose !

Inclusions: Luminaires (celui de la salle à manger ne fonctionne pas), toile dans la petite chambre à coucher, hotte, lave-vaisselle, thermopompe murale, support de télévision, pax dans la chambre à coucher, échangeur d'air.


Exclusions : Rideaux.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 16.11x3.47 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1800 / année
Taxes municipales (2025) $ 2930 / année
Taxes scolaires (2025) $ 358 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.3 x 3.0 P 3ième étage Bois
Salon 11.2 x 10.0 P 3ième étage Bois
Salle à manger 8.8 x 7.8 P 3ième étage Bois
Cuisine 13.5 x 10.10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 9.9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 5.1 x 4.5 P 3ième étage Céramique
Rangement 5.8 x 3.2 P 3ième étage Bois
Rangement 4.1 x 3.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.10 x 11.2 P 4ième étage Bois
Salle de bains 10.10 x 7.9 P 4ième étage Céramique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne, Sur la ville