5565 Rue Simone, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z2W7 $599,000

Façade

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Hall d'entrée

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Salon
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Description
Charmante maison à vendre au 5565 Rue Simone, Montréal ! Offrant 4 chambres (dont 3 au RDC), 2 salles de bains, un garage attenant, 2 stationnements extérieurs, et une terrasse privée parfaite pour se détendre. Secteur paisible, près des écoles, parcs et services. Espace, confort et emplacement idéal -- un bijou à découvrir !
***UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER***
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, un
véritable havre de paix dans un secteur résidentiel prisé.
Avec sa façade accueillante, son garage attenant, son
stationnement extérieur et sa terrasse privée verdoyante,
tout a été pensé pour conjuguer confort, espace et qualité
de vie.
**Pourquoi acheter cette maison?**
- Quatre chambres de bonnes dimensions (dont trois situées
au rez-de-chaussée), parfaites pour accueillir famille,
bureau à domicile ou invité.
- Deux salles de bains complètes -- un atout rare et
précieux pour la vie quotidienne.
- Terrasse privée bien orientée, idéale pour relaxer,
recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Garage attenant + stationnement extérieur pour deux
voitures -- plus besoin de se garer dans la rue.
- Espaces de rangement généreux, qu'il s'agisse du
sous-sol, garde-robe ou grand placard, pour que tout soit à
sa place.
- Un emplacement stratégique: dans un quartier résidentiel
calme, tout en restant proche des commodités, transports et
écoles.
Cette maison allie structure traditionnelle et potentiel
contemporain: les chambres au rez-de-chaussée facilitent
votre vie de tous les jours, tandis que le sous-sol peuvent
servir d'espace polyvalent selon vos besoins. La terrasse
et le jardin vous offrent un cadre extérieur apaisant, et
l'accès à deux stationnements rend la logistique automobile
fluide.
Ne passez pas à côté de cette occasion rare à Montréal !
Une adresse élégante, des surfaces généreuses et un
quartier recherché -- voilà les fondements d'un achat
intelligent pour votre avenir.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous
charmer par cette propriété qui conjugue espace,
fonctionnel et tranquillité de vie.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, un
véritable havre de paix dans un secteur résidentiel prisé.
Avec sa façade accueillante, son garage attenant, son
stationnement extérieur et sa terrasse privée verdoyante,
tout a été pensé pour conjuguer confort, espace et qualité
de vie.
**Pourquoi acheter cette maison?**
- Quatre chambres de bonnes dimensions (dont trois situées
au rez-de-chaussée), parfaites pour accueillir famille,
bureau à domicile ou invité.
- Deux salles de bains complètes -- un atout rare et
précieux pour la vie quotidienne.
- Terrasse privée bien orientée, idéale pour relaxer,
recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Garage attenant + stationnement extérieur pour deux
voitures -- plus besoin de se garer dans la rue.
- Espaces de rangement généreux, qu'il s'agisse du
sous-sol, garde-robe ou grand placard, pour que tout soit à
sa place.
- Un emplacement stratégique: dans un quartier résidentiel
calme, tout en restant proche des commodités, transports et
écoles.
Cette maison allie structure traditionnelle et potentiel
contemporain: les chambres au rez-de-chaussée facilitent
votre vie de tous les jours, tandis que le sous-sol peuvent
servir d'espace polyvalent selon vos besoins. La terrasse
et le jardin vous offrent un cadre extérieur apaisant, et
l'accès à deux stationnements rend la logistique automobile
fluide.
Ne passez pas à côté de cette occasion rare à Montréal !
Une adresse élégante, des surfaces généreuses et un
quartier recherché -- voilà les fondements d'un achat
intelligent pour votre avenir.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous
charmer par cette propriété qui conjugue espace,
fonctionnel et tranquillité de vie.
Inclusions: La maison est vendue tel quel.
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 696.8 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 2893 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 345 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 3.8 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salon | 19.11 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Autre | 17.7 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
Chambre à coucher | 13.8 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Chambre à coucher principale | 13.8 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 9.8 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 7.1 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 18.2 x 17.4 P | Sous-sol | Tapis |
Chambre à coucher | 13.2 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 8.0 x 5.10 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de lavage | 11.10 x 9.4 P | Sous-sol | Céramique |
Atelier | 13.2 x 10.5 P | Sous-sol | Tuiles |
Autre | 13.3 x 8.2 P | Sous-sol | Linoléum |
Autre | 27.9 x 6.7 P | Sous-sol | Linoléum |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Fenêtres | Aluminium |
Allée | Asphalte |
Garage | Attaché, Simple largeur |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Brique, Pierre |
Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
Type de fenêtre | Coulissante |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |