5 1/2 x 5 1/2 x 3 1/2
$52,080
Superbe triplex au coeur de Rosemont ! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, cet immeuble soigneusement entretenu a bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des années, notamment la toiture, les fenêtres, les balcons et les cuisines entièrement rénovées. Emplacement de choix, à proximité du métro Rosemont, des transports en commun, des cafés, restaurants et commerces de quartier. Le Marché Jean-Talon se trouve à environ 10 minutes en voiture. Une belle occasion d'investissement dans un secteur recherché de Montréal !
Luminaires, stores, hotte, lave-vaisselle (ancien),dans l'appartement 5648: poêle , frigo, laveuse, sécheuse.
Effets personnels des locataires.
$309,400
$713,500
Bienvenue au 5648-5652, rue Chabot, au coeur de Rosemont !
Une belle occasion d'investissement dans l'un des quartiers
les plus recherchés de Montréal !
Découvrez ce magnifique triplex, idéal autant pour un
propriétaire occupant que pour un investisseur à la
recherche d'un immeuble bien situé et soigneusement
entretenu.
Au fil des années, cette propriété a bénéficié de plusieurs
améliorations importantes, notamment la toiture, les
fenêtres, les balcons ainsi que les cuisines entièrement
rénovées. Un immeuble qui témoigne d'un entretien attentif
et constant.
Un emplacement de choix !
Situé au coeur de Rosemont, l'immeuble bénéficie d'un
environnement dynamique et convivial, à proximité de
nombreux cafés, restaurants, commerces de quartier et
services essentiels. Le Marché Jean-Talon ainsi que
plusieurs espaces verts, dont les parcs Père-Marquette, De
Lorimier et Rosemont, se trouvent à proximité.
Le secteur est également bien desservi par les transports
en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et la station de
métro Rosemont accessible à pied.
Un triplex bien entretenu, un quartier recherché et un
emplacement stratégique : une occasion à ne pas manquer !
Les visites des logements situés aux 5648 et 5652, rue
Chabot, seront possibles uniquement sur présentation d'une
promesse d'achat acceptée.
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.7 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.3 x 3.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 10.3 x 9.9 P | Sous-sol | Bois |
| Salon | 12.3 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.8 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 9.9 P | Sous-sol | Bois |
| Bureau à domicile | 9.4 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 9.10 x 8.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 7.3 x 9.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.3 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.3 x 9.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 10.3 x 9.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.3 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.0 x 9.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.1 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.9 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.10 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.8 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.5 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.10 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.3 x 4.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 23.4 x 10 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle mécanique | 13.4 x 10 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 12.19x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 169.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 6698 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 806 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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