Façade
Extérieur
Hall d'entrée
Extérieur
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
Balcon
Extérieur
Terrasse
Extérieur
Extérieur

6415 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont, QC H2S

$529,900 | 82.6 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1930
  • MLS: 26802621

Description

Magnifique condo situé dans l'un des plus beaux immeubles du secteur, rénové avec des matériaux de qualité tout en conservant son cachet d'époque: planchers de bois franc et moulures. Véritable 3 chambres à coucher, dernier étage (3e), offrant tranquillité et luminosité grâce à sa fenestration sur trois côtés. Emplacement de choix, à 2 pas du métro Beaubien et de tous les services, cafés, restos, commerces. Une rareté sur le marché.

Inclue

Stores dans les chambres, thermopompe murale.

Exclue

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, stores dans la cuisine.

Addenda

***Charmant condo de 3 chambres à La Petite-Patrie***

Découvrez ce superbe condo de 900 pi², niché dans un
immeuble au cachet intemporel érigé en 1930. Construit avec
des matériaux solides et durables, il se distingue par son
revêtement en brique, sa fondation en béton de qualité et
ses grandes ouvertures sur trois côtés, encadrées de
linteaux en pierre massive, qui laissent entrer une belle
lumière naturelle tout au long de la journée.

L'unité offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel
avec ses planchers de bois franc qui ajoutent une touche
d'élégance. Profitez d'un balcon à l'avant pour savourer un
café au soleil et d'une grande galerie arrière, parfaite
pour des repas en plein air. Un rangement extérieur privé
de 6' x 10' est également inclus pour plus de commodité.

Le toit plat de l'immeuble a été refait en 2017,
garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs
propriétaires. De plus, une possibilité unique s'offre à
vous: l'aménagement d'une terrasse privée sur le toit,
idéale pour profiter des belles journées d'été avec une vue
dégagée sur le quartier.

Un emplacement de choix:

Situé à seulement 100 mètres de la station de métro
Beaubien (ligne orange), ce condo bénéficie d'un accès
rapide au centre-ville et aux quartiers avoisinants. Vous
serez à proximité immédiate de nombreuses commodités :
cafés accueillants, boulangeries artisanales, gymnases,
boutiques et restaurants de la dynamique Promenade
St-Hubert.

Ce condo est une opportunité rare sur le marché, offrant à
la fois un espace de vie confortable, une construction
robuste et un emplacement de premier choix.

Ne manquez pas cette chance d'habiter un secteur recherché
où tout est accessible à pied ! Contactez-nous dès
maintenant pour planifier une visite et laissez-vous
charmer par ce bijou immobilier.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.0 x 10.2 P 3ième étage Bois
Autre 13.7 x 10.7 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16 x 10.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12.5 x 10.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 10.3 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7.1 x 3.5 P 3ième étage Céramique
Autre 31.4 x 4.0 P 3ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 16.6x6.1 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4656 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Restrictions/Permissions Animaux permis
Particularités Unité de coin

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