77 Av. de Lanaudière, Bois-des-Filion, QC J6Z

$379,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1995
MLS: 22663750

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Description

Offrant 2 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété lumineuse vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Espace de vie ouvert, 2 stationnements extérieurs et cour intime. Située dans un quartier paisible, près des écoles, parcs et services. Emplacement idéal pour une vie de qualité. À voir absolument!

Inclue

Luminaires, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores, rack de télévision dans la chambres des principales

Exclue

Rideaux dans le salon, trigles

Evaluation municipale du terrain

$114,500

Evaluation municipale du batiment

$217,600

Addenda

***Élégance et confort au coeur de Bois-des-Filion***

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier
paisible de Bois-des-Filion, offrant un cadre de vie idéal
pour les familles et les professionnels. Avec ses deux
grandes chambres lumineuses, une salle de bain moderne et
une salle d'eau pratique, cette propriété allie
fonctionnalité et esthétisme.

L'espace de vie ouvert et convivial est parfait pour
recevoir vos proches, tandis que les deux places de
stationnement extérieur ajoutent une commodité appréciable.
Le terrain bien entretenu offre un espace extérieur
agréable pour profiter des belles journées.

Située à proximité des écoles, parcs, commerces et axes
routiers majeurs, cette maison bénéficie d'un emplacement
stratégique qui facilite le quotidien. Le quartier est
reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie
exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une
propriété alliant confort, praticité et emplacement de
choix. Une visite vous convaincra!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.11 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.6 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7 x 3.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13 x 12 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 10.2 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	9.6 x 8.9 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	141.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2533 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 177 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Pavé uni
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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