Façade
Façade
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Escalier
PASAGEWAY
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Escalier
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Escalier
Salle de bains
Salle de bains

77 Av. de Lanaudière, Bois-des-Filion, QC J6Z

$379,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1995
  • MLS: 22663750

Description

Offrant 2 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété lumineuse vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Espace de vie ouvert, 2 stationnements extérieurs et cour intime. Située dans un quartier paisible, près des écoles, parcs et services. Emplacement idéal pour une vie de qualité. À voir absolument!

Inclue

Luminaires, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores, rack de télévision dans la chambres des principales

Exclue

Rideaux dans le salon, trigles

Evaluation municipale du terrain

$114,500

Evaluation municipale du batiment

$217,600

Addenda

***Élégance et confort au coeur de Bois-des-Filion***

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier
paisible de Bois-des-Filion, offrant un cadre de vie idéal
pour les familles et les professionnels. Avec ses deux
grandes chambres lumineuses, une salle de bain moderne et
une salle d'eau pratique, cette propriété allie
fonctionnalité et esthétisme.

L'espace de vie ouvert et convivial est parfait pour
recevoir vos proches, tandis que les deux places de
stationnement extérieur ajoutent une commodité appréciable.
Le terrain bien entretenu offre un espace extérieur
agréable pour profiter des belles journées.

Située à proximité des écoles, parcs, commerces et axes
routiers majeurs, cette maison bénéficie d'un emplacement
stratégique qui facilite le quotidien. Le quartier est
reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie
exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une
propriété alliant confort, praticité et emplacement de
choix. Une visite vous convaincra!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.11 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.6 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7 x 3.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 12 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.11 x 10.2 P Sous-sol Bois
Salle de bains 9.6 x 8.9 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 141.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2533 / année
Taxes scolaires (2025) $ 177 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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