Façade
Façade
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
Balcon
Balcon

9665 Rue St Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3C

$369,900

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2011
  • MLS: 14224086

Description

Situé sur la rue St-Hubert, ce charmant condo très bien entretenu vous offre une chambre spacieuse avec un grand garde-robe, une cuisine fonctionnelle avec comptoir en granit , ainsi qu'une aire ouverte très lumineuse. Planchers flottants, grande terrasse avec rangement et stationnement extérieur privé. Air climatisé mural inclus. La localisation est excellente : à proximité du métro Sauvé, du Cégep Ahuntsic, du Collège André-Grasset, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Idéal pour y habiter ou comme investissement !

Inclue

Les électroménagers tel quel sans garantie légale, fixtures électriques.

Evaluation municipale du terrain

$79,100

Evaluation municipale du batiment

$215,100

Addenda

***ÉLÉGANCE ET CONFORT AU COEUR DE AHUNTSIC***

Laissez-vous charmer par ce superbe condo clé en main,
situé dans un secteur convoité de Montréal, à quelques pas
du métro, des commerces, parcs et services. Cette unité,
construite en 2012, offre un espace de vie moderne et
lumineux, parfait pour les professionnels, les couples ou
les investisseurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des
matériaux et l'entretien impeccable. La cuisine,élégamment
équipée, comprend un superbe comptoir en granit , idéale
pour cuisiner et recevoir. L'aire ouverte du salon et de la
salle à manger est baignée de lumière naturelle grâce à une
abondante fenestration, créant une ambiance chaleureuse et
conviviale.

La chambre principale propose un grand garde-robe et des
espaces bien pensés, parfaits pour optimiser le rangement.
Les planchers en bois flottant apportent chaleur et
modernité à l'ensemble de l'espace.

Profitez également d'une grande terrase privé avec
rangement, parfait pour vos BBQ d'été et vos moments de
détente. Le confort est au rendez-vous grâce à l'air
climatisé mural. Un stationnement extérieur privé complète
le tout.

Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cette
propriété est une occasion à saisir dans un quartier
dynamique et recherché. Appelez-moi vite pour une visite !

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.7 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.0 x 7.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.7 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.3 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 78.36 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2784 / année
Taxes municipales (2025) $ 1911 / année
Taxes scolaires (2025) $ 227 / année
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Allée Asphalte
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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