3153 Boul. de la Gare, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$419,000 | 972.21 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2014
MLS: 24929634

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Description

Superbe condo lumineux et impeccablement entretenu, idéalement situé au coeur de Vaudreuil. Cette propriété séduisante propose 2 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger en concept aire ouverte baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, dotée d'un comptoir lunch élégant, saura ravir les amateurs de belles finitions. Salle de bain raffinée avec douche indépendante. Profitez également des espaces communs de qualité : salle commune polyvalente, salle de sport entièrement équipée et magnifique piscine extérieure. Emplacement de choix à proximité des écoles, restaurants, commerces et transports en commun, et le train de Banlieue.

Inclue

Lave-vaisselle, pôles et rideaux, laveuse, sécheuse, foyer encastré électrique, thermopompe murale.

Evaluation municipale du terrain

$83,000

Evaluation municipale du batiment

$266,300

Addenda

Condo clé en main Confort, style et emplacement parfait.

Découvrez ce magnifique condo situé au coeur de Vaudreuil,
où modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès votre
entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle
qui règne dans cet espace soigné et prêt à accueillir ses
nouveaux propriétaires.
Le plan à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et
conviviale, où le salon et la salle à manger s'unissent
harmonieusement. La cuisine contemporaine, avec son
comptoir-lunch intégré, est aussi belle que fonctionnelle
-- parfaite pour les amateurs de bonne cuisine comme pour
ceux qui aiment recevoir.
Les deux chambres offrent des dimensions généreuses et la
salle de bain, équipée d'une douche indépendante, apporte
une touche de raffinement au quotidien.
En tant que résident, vous bénéficiez d'un accès privilégié
à des installations communes haut de gamme : centre de
conditionnement physique, salle commune et une superbe
piscine extérieure pour profiter pleinement des mois
estivaux.
Cerise sur le gâteau : l'emplacement est tout simplement
imbattable. Écoles, épiceries, restaurants et transports en
commun sont à deux pas, le train de banlieue accessible
rapidement, et les autoroutes 20, 30 et 40 à quelques
minutes seulement. Tout ce dont vous avez besoin, là où
vous en avez besoin.
Une opportunité rare à ne pas manquer.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.3 x 9.8 P	3ième étage	Céramique
Cuisine	10.1 x 9.6 P	3ième étage	Céramique
Salle à manger	9.5 x 8.7 P	3ième étage	Plancher flottant
Salon	14.1 x 17.7 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.1 x 10.1 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 9.9 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7 x 9.4 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	5 x 3 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4020 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2140 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 226 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Piscine	Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié
Particularités	Unité de coin

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