Façade
Façade
Extérieur
Piscine
Piscine
Extérieur
Jardin
Jardin
Extérieur

3805 Rue Antoine Blondin, Laval (Laval-Ouest), QC H7R

$599,900

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1995
  • MLS: 14731711

Description

Nichée dans un paisible cul-de-sac à Laval-Ouest, cette superbe maison à étage se distingue par son intimité remarquable, sans voisins à l'arrière ni sur le côté gauche, et bordée par un magnifique boisé. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir. Le garage a été transformé en une pièce polyvalente, actuellement aménagée en chambre. À l'étage, la chambre des maîtres spacieuse bénéficie d'un coin boudoir ou bureau baigné de lumière, ainsi que d'une salle de bain élégante dotée d'un bain autoportant. Le sous-sol offre une vaste salle familiale.

Inclue

Luminaires, hotte micro-ondes, échangeur d'air, serrure électronique, piscine hors terre chauffée, remise, foyer électrique au sous-sol, stores.

Exclue

Rideaux

Evaluation municipale du terrain

$202,500

Evaluation municipale du batiment

$373,500

Addenda

***MAGNIFIQUE MAISON À ÉTAGE À LAVAL-OUEST***

Nichée au coeur d'un paisible cul-de-sac dans le charmant
secteur de Laval-Ouest, cette magnifique maison à étage
offre un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité,
intimité et nature.

Sans voisins à l'arrière ni sur le côté gauche, et bordée
d'un splendide boisé, elle vous invite à savourer la
quiétude d'un environnement préservé. Dès l'entrée, le
rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par son agencement
fluide et lumineux, où la cuisine moderne s'harmonise
parfaitement avec le salon convivial et la salle à manger
accueillante, un espace idéal pour recevoir famille et amis.

Le garage, ingénieusement converti en une pièce
multifonctionnelle, est actuellement aménagé en chambre,
mais peut tout aussi bien servir de bureau, de salle de
jeux ou d'atelier selon vos besoins.

À l'étage, la chambre des maîtres spacieuse est un
véritable havre de paix. Elle comprend un coin boudoir ou
bureau baigné de lumière naturelle, parfait pour un espace
de lecture ou de télétravail, ainsi qu'une somptueuse salle
de bain attenante, agrémentée d'un bain autoportant qui
invite à la détente.

Le sous-sol complète cette demeure avec une vaste salle
familiale, idéale pour vos soirées cinéma, moments de
détente ou aires de jeux pour les enfants.

Faites vite! Appelez-moi pour une visite !

**Les photos intérieures seront prises d'ici mardi 9
décembre.**

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 9 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 17.4 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16 x 11.2 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 10 x 5.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10 x 8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.8 x 17.8 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27.43x10.36 M
La Taille Du Lot 339.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3347 / année
Taxes scolaires (2025) $ 339 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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