Façade
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Sous-sol
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle d'eau
Garage
Balcon
Cour
Face arrière
Autre

8604 Place Chartier, Laval (Saint-François), QC H7A

$384,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1993
  • MLS: 13834899

Description

Prix compétitif, située dans un croissant, secteur idéal pour ceux qui ont besoin de quiétude.Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher. Dans un quartier près des services,école primaire, transports en commun, parc et aréna. Le vendeur vous offre la protection INtégri-T voir conditions sur addendum

Inclue

fixtures, stores, poles et rideaux,aspirateur central, air climatisé mural, spa

Evaluation municipale du terrain

$59,900

Evaluation municipale du batiment

$134,700

Addenda

MALGRÉ LE FAIT QUE L'IMMEUBLE SOIT ASSUJETTI AU RÉGIME De
copropriété divise, le vendeur déclare qu'il n'existe, à ce
jour, aucun syndicat des copropriétaires immatriculé au
Registraire des entreprises ni aucun frais commun exigible
ou voté par les dits copropriétaires.

LA VENDEUSE DÉCLARE QU'IL EXISTE UNE PARTIE COMMUNE AVEC LE
LOT VOISIN 1982560
SERVITUDE HYDRO QUÉBEC,833413. ÉGOUT AQUEDUC 825874
SURPLOMB TOIT ,ÉGOUTTEMENT DES EAUX EN FAVEUR ET CONTRE
L'EMPLACEMENT 825870
IL EXISTE UNE DÉCLARATION DE COPROPRIÉTÉ 825874

MALGRÉ LE FAIT QUE L'IMMEUBLE SOIT ASSUJETTI AU RÉGIME De
copropriété divise, le vendeur déclare qu'il
n'existe, à ce jour, aucun syndicat des copropriétaires
immatriculé au Registraire des entreprises ni aucun
frais commun exigible ou voté par les dits copropriétaires.

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie
Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de
découverte de vices cachés et assure une protection allant
jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la
suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie,l'acheteur devra
bligatoirement remettre à Intégri-T,Un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment
faisant partie d'une association reconnue
afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions
d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir
pris
connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13 x 13 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 12 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.10 x 9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9 x 9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 4 x 6 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 26x19.6 P
La Taille Du Lot 1933 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1981 / année
Taxes scolaires (2024) $ 184 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Granulat (agrégat), Autre, Vinyle
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

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